Attraktive Investitionsmöglichkeit oder ideales Zuhause für Singles und Paare – 2,5-Zimmer-Wohnung in 24232 Schönkirchen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
208-2025 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
24232 |
| Ort |
Schönkirchen |
| Straße |
Hannes-Pries-Straße |
| Hausnummer |
19 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
| Wohnfläche |
57 m² |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
148.000 € |
| Hausgeld |
274,77 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
208-2025 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
24232 |
| Ort |
Schönkirchen |
Straße |
Hannes-Pries-Straße |
| Hausnummer |
19 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
Wohnfläche |
57 m² |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
Kaufpreis |
148.000 € |
| Hausgeld |
274,77 € |
Außen-Provision |
3,57 % |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Attraktive Investitionsmöglichkeit oder ideales Zuhause für Singles und Paare
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger sowie Singles und Paare, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die solide Bausubstanz des 1961 errichteten Mehrfamilienhauses wurde 2008 umfangreich modernisiert und bietet eine ausgezeichnete Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier eine attraktive Wohnatmosphäre geschaffen werden, die sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung äußerst interessant ist.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Stäbchenparkett und direktem Zugang zum Südbalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden. Das halbe Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden – eine ideale Lösung für moderne Wohnbedürfnisse.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt oder ins Umland. Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholungssuchende steht das attraktive Umland, Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, die zum Joggen, Spazieren oder Entspannen einladen.
Ein weiteres Plus sind die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil bieten reichlich Stauraum. Stellplätze für Eigentümer sind vorhanden, sodass auch Autofahrer bestens versorgt sind.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine wertbeständige Investition suchen oder sich ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage wünschen.
Energieausweis:
| Baujahr |
1961 |
| Zustand |
Nach Vereinbarung |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
113 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
05.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1961 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Lage: Top-Lage mit Zukunftsperspektive
Schönkirchen ist eine aufstrebende Gemeinde im Kreis Plön und überzeugt durch ihre exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zu Kiel ist der Standort besonders für Pendler interessant. Zudem sorgt die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region für eine sichere Investition mit Wertsteigerungspotenzial.
Ausstattung: Objektadresse:Hannes-Pries-Straße 19, 24232 Schönkirchen
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 57,11 m²
Zimmer: 2,5
Baujahr: 1961, umfangreiche Modernisierung 2008
Zustand: Renovierungsbedürftig
Etage: 1. Obergeschoss
Balkon: Südbalkon
Zusätzliche Räume: Kellerraum, Dachbodenabteil
Stellplätze: Stellplätze für Eigentümer vorhanden
Sonstiges: Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch jungen Paaren eine attraktive Möglichkeit, Wohnraum nach eigenen Wünschen zu gestalten oder als lukrative Mietwohnung zu nutzen. Eine lohnende Investition in eine gefragte Wohnlage!
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!
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